Après un ralentissement causé par la montée des taux d’intérêt en 2022-2023, le marché immobilier québécois connaît un regain d’activité en 2025. Résultat : la compétition s’intensifie, les offres multiples se multiplient, et les acheteurs doivent souvent miser à l’aveugle.
La ville de Québec est particulièrement touchée : près d’une propriété sur deux y a été vendue au-dessus du prix affiché au premier trimestre. Ailleurs, comme à Montréal, les prix demeurent plus stables, avec des ventes légèrement en dessous du prix demandé.
Sur quatre ans, les hausses sont notables :
🏠 Maisons : +24 % (de 402 000 $ à 496 000 $)
🏢 Condos : +20 % (de 347 000 $ à 416 000 $)
Une maison annoncée comme intergénérationnelle n’est pas automatiquement conforme aux règles de votre municipalité. Avant d’acheter, mieux vaut vérifier les permis, le zonage, le certificat de localisation, l’aménagement des espaces, le financement et même les possibilités de revente. Découvrez les principales vérifications à effectuer pour profiter pleinement des avantages de la vie intergénérationnelle. Vous avez un projet d’achat ou de vente? Contactez-moi pour être bien accompagné.
Vendre une propriété reçue en héritage comporte quelques particularités. Qui peut autoriser la vente? Quelle valeur utiliser? Qu’en est-il du gain en capital et des démarches auprès du notaire? Découvrez les principales étapes à connaître au Québec pour préparer la vente d’une propriété successorale et éviter les mauvaises surprises. Vous avez hérité d’une propriété et pensez la vendre? Contactez-moi pour être accompagné dans votre démarche.
Une contamination du sol n’est pas toujours visible lors de la visite d’une propriété. Au Québec, une étude environnementale peut permettre de mieux connaître l’historique d’un terrain, d’identifier certains risques et d’éviter des surprises après l’achat. Découvrez pourquoi les phases I et II peuvent jouer un rôle important dans une transaction immobilière et dans quels cas il peut être judicieux de les envisager. Pour votre prochain projet immobilier, contactez-moi afin d’être bien accompagné dans vos démarches.
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